पुणे : जर तुम्ही घर घेण्याचा विचार करत असाल, तर ही बातमी तुमच्यासाठी उपयुक्त ठरेल. घर किंवा फ्लॅट घेण्यापूर्वी काही गोष्टींची विशेष काळजी घेतली पाहिजे. याच्या मदतीने तुम्ही कोणत्याही प्रकारचे नुकसान टाळू शकता. प्रॉपर्टीमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुम्हाला या गोष्टी लक्षात ठेवाव्या लागतील. त्यामुळे तुम्ही प्रॉपर्टीशी संबंधित फसवणूक देखील टाळू शकता. आज प्रत्येक व्यक्तीचे मेट्रो शहरांमध्ये घर बांधण्याचे स्वप्न आहे.
घर बांधण्यासाठी खूप कष्ट करावे लागतात. अशा परिस्थितीत लोक सोसायटीत बांधलेल्या फ्लॅटकडे वळतात. फ्लॅट खरेदी करताना काही गोष्टी लक्षात ठेवणे अत्यंत आवश्यक आहे. कोणत्याही रिअल इस्टेट प्रकल्पात पैसे गुंतवण्याआधी तुम्ही त्या बिल्डरची प्रतिमाही तपासली पाहिजे. नवीन बिल्डरकडून फ्लॅट खरेदी करण्याऐवजी, तुम्ही चांगल्या ट्रॅक रेकॉर्डसह प्रस्थापित बिल्डरकडून मालमत्ता खरेदी करू शकता.
घर घेण्याबाबत कोणताही निर्णय घेण्यापूर्वी, तुम्हाला कोणत्या ठिकाणी घर घ्यायचे आहे हे ठरवावे. त्या ठिकाणच्या वाहतूक सुविधा आणि आजूबाजूच्या परिसरातील उद्याने, शाळा, रुग्णालये इत्यादी सामाजिक पायाभूत सुविधा तपासल्या पाहिजेत. तसेच खेळाचे मैदान, क्लब हाऊस, स्विमिंग पूल अशा गोष्टींकडे लक्ष देता येईल. घर खरेदी करताना तुमच्याकडे पैसे उपलब्ध नसल्यास ईएमआय बद्दल संशोधन करा.
यासाठी डाऊन पेमेंटपासून गृहकर्जाची संपूर्ण माहिती जाणून घेतली पाहिजे. गृहकर्जामध्ये किती रक्कम उपलब्ध आहे, त्याचा व्याजदर काय आहे. आजकाल, एखाद्याने इंटरनेटवर गृह कर्जाचा कालावधी, ईएमआय आणि गृह कर्जाचे प्रकार यावर देखील संशोधन केले पाहिजे. तुम्ही गृहकर्ज जितका जास्त काळ घ्याल तितका तुमचा ईएमआय कमी असेल. मात्र, यामध्ये तुम्हाला सर्वाधिक व्याज द्यावे लागेल. तुम्ही ज्या मालमत्तेत गुंतवणूक करणार आहात, त्याच्या कायदेशीर कागदपत्रांकडे दुर्लक्ष करू नका
जर तुम्हाला समजत नसेल, तर तुम्ही वकिलाची मदत घेऊ शकता. यासाठी तुम्हाला थोडे अतिरिक्त पैसे खर्च करावे लागतील. मात्र लाखो-कोटी रुपयांच्या गुंतवणुकीच्या तुलनेत ही रक्कम खूपच कमी असेल. यामुळे भविष्यात कायदेशीर अडचणी टाळण्यास मदत होईल.
