पुणे: आजकाल प्रत्येकजण कामासाठी घरापासून दूर राहतो. तुम्ही राहता त्या शहरांमध्ये स्वतःचे घर घेणे थोडे कठीण होते. त्यामुळे लोक भाड्याने राहतात. त्यामुळे ही बातमी तुमच्यासाठी उपयुक्त आहे. जेव्हा तुम्ही भाड्याने घर घेता, तेव्हा तुमच्यासाठी भाडे करार तयार केला जातो, जो खूप महत्त्वाचा असतो. हा एक दस्तऐवज आहे, जो घरमालक आणि भाडेकरू दोघांमध्ये तयार केला जातो. यामध्ये दोन्ही पक्षांशी संबंधित सर्व प्रकारची माहिती देण्यात येते. या दोघांनीही कागदपत्रात नमूद केलेल्या नियमांचे पालन करणे आवश्यक आहे.
भाडेकरू या नात्याने, तुमच्याकडे अनेक अधिकार आहेत, जे आवश्यक असल्यास तुम्ही वापरू शकता. जर तुम्हाला या अधिकारांची जाणीव असेल तर तुम्ही अनेक समस्या टाळू शकता. येथे आम्ही तुम्हाला भाडे करार आणि भारतीय भाडे नियमनाशी संबंधित काही गोष्टींबद्दल सांगणार आहोत…
भाडेकरूचे अधिकार काय आहेत?
जर तुम्ही भाड्याने घर घेत असाल, तर घरमालकाने तुम्हाला काही सुविधा अनिवार्यपणे पुरवल्या पाहिजेत. अत्यावश्यक सेवांव्यतिरिक्त, यामध्ये सुरक्षा आणि गोपनीयतेचा अधिकार यासारख्या गोष्टींचा समावेश आहे. याशिवाय, तुमच्यासाठी हे जाणून घेणे देखील महत्त्वाचे आहे की, कोणताही घरमालक कोणत्याही ठोस कारणाशिवाय भाडेकरूला घराबाहेर टाकू शकत नाही. भाड्याने घर घेताना तुम्ही तुमच्या घरमालकाशी एक लेखी करार करावा, जेणेकरुन काही वाद निर्माण झाल्यास तुम्ही त्याबाबत तक्रार करू शकता.
भारतीय भाडे नियमनाचे नियम काय आहेत?
भारतात लोक मोठ्या प्रमाणात घरे भाड्याने देतात आणि देतात. रेंटल हाऊसिंग भारतात इतके लोकप्रिय आहे की, अनेक राज्ये भविष्य लक्षात घेऊन भाडे धोरण आणण्याच्या तयारीत आहेत. केंद्र सरकारच्या मॉडेल टेनन्सी कायद्यानुसार भाडेकरूने भाडे करारावर स्वाक्षरी करणे अत्यंत आवश्यक आहे. भारतात भाड्याच्या घरांना प्रोत्साहन देण्यासाठी सरकारने मॉडेल टेनन्सी कायदा लागू केला आहे. याद्वारे ही प्रक्रिया भाडेकरू आणि घरमालक दोघांनाही फायदेशीर व्हावी, यासाठी प्रयत्न केले जात आहेत.
भाड्याने घर घेणारे बरेच लोक भाडेपत्र तयार करणे आणि त्याची नोंदणी करणे याला फारसे महत्त्व देत नाहीत. अनेक वेळा काही पैसे वाचवण्यासाठी भाडेकरू आणि घरमालक दोघेही नोंदणी करून तडजोड करतात. काहीवेळा, भाडेपत्र करूनही, शुल्क टाळण्यासाठी नोंदणी केली जात नाही. जर तुम्ही असे काही केले, तर ते तुमच्यासाठी धोकादायक ठरू शकते आणि याकडे एक बेकायदेशीर क्रियाकलाप म्हणून देखील पाहिले जाते. अशा स्थितीत कोणताही वाद झाला तर दोन्ही पक्षांना त्रास होऊ शकतो.
